Burmistrz Miasta Pszów informuje o przeznaczeniu do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej przy ul. ks. Pawła Skwary.
Oznaczenie nieruchomości
według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
- nr księgi wieczystej: GL1W/00075521/5
- nieruchomość zabudowana składająca się z działki nr 2471/245, obręb Pszowskie Doły, km. 2 i działki nr 2610/80, obręb Pszów, km. 2
Powierzchnia nieruchomości:
- 1) Grunt o łącznej powierzchni 0.1428 ha, w tym:
a) działka nr 2471/245 o pow. 0.0457 ha
b) działka nr 2610/80 o pow. 0.0971 ha - 2) Budynek o pow. zabudowy 558 m
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w Pszowie przy ul. Ks. Pawła Skwary, obejmująca prawo użytkowania wieczystego działki nr 2471/245 o pow. 0.0457 ha i działki nr 2610/80 o pow. 0.0971 ha, wraz z własnością budynku magazynu.
- Opis składnika gruntowego: Nieruchomość położona w Pszowie przy ul. Ks. Pawła Skwary, w oddaleniu od centrum miejscowości, na obszarze nieco odludnym i z utrudnionym dojazdem. W pobliżu znajdują się zabudowania kopalni, elektrociepłowni oraz place do składowania materiałów. Działki położone są na terenie byłej Kopalni Węgla Kamiennego „Rydułtowy-Anna” na obszarze przeznaczonym do rewitalizacji. Nieruchomość ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Dojazd do nieruchomości odbywa się gminną drogą wewnętrzną od ul. Ks. Pawła Skwary, przez teren pokopalniany.
- Opis składnika budowlanego: Budynek wybudowany ok. roku 1910, wpisany do Wojewódzkiej i Gminnej Ewidencji Zabytków, użytkowany w okresie działalności kopalni jako magazyn. Posadowiony na obu działkach. Budynek posiada cztery kondygnacje, z czego od strony północnej wszystkie są nadziemne, natomiast od strony południowej dwie są podziemne i dwie nadziemne. Konstrukcja szkieletowa, ściany zewnętrzne z cegły, dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty papą. Budynek ogólnie w złym stanie technicznym, do kapitalnego remontu.
Przeznaczenie nieruchomości
i sposób jej zagospodarowania:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Pszów nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 2/5PR, o podstawowym przeznaczeniu do rewitalizacji. Szczegółowe ustalenia dotyczące warunków, zasad i standardów zagospodarowania nieruchomości, określone zostały w treści planu.
Termin zagospodarowania nieruchomości:
Celem sprzedaży nieruchomości, jest realizacja na nieruchomości zabudowy na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej. Nabywca nieruchomości zobowiąże się do jej zabudowy na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej zgodnej z przeznaczeniem nieruchomości w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w terminie do 4 (czterech) lat od daty podpisania notarialnej umowy sprzedaży.
Cena nieruchomości:
912 368 zł (zw. z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 106 ze zm.).
Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu: 3%
Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy: - nie dotyczy
Terminy wnoszenia opłat: - 31 marca
Zasady aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu: - zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami
Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży: Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie publicznego przetargu ustnego, nieograniczonego.
Pierwszeństwo nabycia:
- przysługuje osobom wymienionym w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie nieruchomości w terminie sześciu tygodni od daty wywieszenia wykazu tj. od 10.11.2020 r.,
- w razie uchybienia ww. terminu pierwszeństwo wygasa,
- osoby, o których mowa w punkcie 1 nabywają nieruchomość na warunkach określonych w art. 67 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Szczegółowych informacji udziela Referat Architektury, Inwestycji, Remontów i Nieruchomości Urzędu Miasta Pszów, ul. Pszowska 543, II budynek, III piętro, tel. 32 716-08-34.
Podstawa prawna: art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm)
Miejsce wywieszenia ogłoszeń: w siedzibie Urzędu Miasta Pszów, a także na stronie internetowej www.pszow.pl na okres 21 dni.
